Риэлторы: если вкладывать деньги в недвижимость, можно избежать рисков – таких как с KRAJBANKA, TKB или ABLV – и даже заработать до 5% годовых
Published: 11:18 05.03.2018
Add Events
Риэлторы: если вкладывать деньги в недвижимость, можно избежать рисков – таких как с KRAJBANKA, TKB или ABLV – и даже заработать до 5% годовых.
«Ситуация, произошедшая с банком ABLV, банком TKB – яркая иллюстрация того, что часть своих денег в любые времена стоит вкладывать в недвижимость, а не только хранить на счету, – убеждены Лара Батова и Александр Цыкунов, владельцы агентства по элитной недвижимости VIP Real.
«Некоторые наши клиенты хранили деньги в банке ABLV, и мы также пребываем в шоке от происходящего. Искренне сочувствуем как самому банку и его совладельцам, так и его клиентам, которые сегодня не в состоянии произвести выплаты по зарплатам, налогам, и не имеют доступа к своим личным средствам.
Ликвидность больше не является показателем стабильности
Цепочка штрафов и отзывов банковских лицензий, ставшая тенденцией в финансовом секторе за последние годы, является показателем того, что даже успешность и ликвидность банка, по сути, больше не гарантируют его стабильность, - убеждены Лара и Александр, - Предприниматели и инвесторы теперь вынуждены думать об альтернативных способах сохранения своих средств, независимо от вида деятельности.
Именно по этой причине мы подчеркиваем, что, несмотря на критику по поводу маленькой доходности, покупка недвижимости была и остается отличным инструментом для сохранения своих средств.
В любые времена, на недвижимости можно заработать 2-5% в год
Если банк объявлен банкротом, государство не отвечает за сохранность денежных средств в полном объеме, гарантируя выплату каждому клиенту до 100 000 евро. Однако не секрет, что в случае с банком ABLV, такой суммы будет недостаточно, т.к. банк ориентирован, в первую очередь, на нерезидентов и состоятельные слои общества Латвии, и суммы на счетах превышают 100 000 евро.
Если Вы храните на банковском счете 1 миллион евро, то в случае банкротства, Вы можете получить гарантированную государством выплату 100 000 евро, и имеете шанс потерять 90% средств. В свою очередь, колебания рынка недвижимости, а особенно премиум сегмента, обычно не столь велики. Даже в случае крупного кризиса, Вы можете потерять максимум 20%, и то если решите продать недвижимость именно в неблагоприятный момент».
«Таким образом, управляя приобретённой недвижимостью, Вы можете как сохранить свои деньги, так и заработать до 5% годовых. Высокие проценты, конечно, заработать сложно. Однако доход в размере 2-3% от стоимости жилого объекта недвижимости в год с учетом сегодняшней ситуации на рынке недвижимости является более чем реальным, - объясняет Александр.
Ситуация с коммерческой недвижимостью немного отличается. В этой сфере ежегодная доходность составляет 7-8% годовых, но и рисков больше. И даже в этом случае Вы имеете надёжный шанс сохранить большую часть своих средств.
«Рынок недвижимости в Латвии устроен таким образом, что при любом размере «кошелька», можно подобрать выгодный вариант капиталовложения. Вы всегда сможете продать принадлежащий Вам объект, и не лишитесь 90% денег, как в уже упомянутом случае, - отмечает Лара.
Мы не агитируем Вас перестать пользоваться банковскими услугами или с этой минуты начинать инвестировать все свои сбережения только в недвижимость. Банки навсегда останутся нашими посредниками для переводов, безналичных платежей и оказания многих финансовых услуг, к примеру, для получения кредитов, а также основной финансовой структурой для хранения денег. Однако при выборе инструмента для сохранения средств и дифференцирования рисков мы рекомендуем не забывать о вложении денег также в недвижимость в Латвии, – завершают свой рассказ Лара и Александр.
Информацию подготовило агентство Advanced Learning & Communications www.alc.lv совместно со специалистами агентства недвижимости VIP Real www.vipreal.lv
«Ситуация, произошедшая с банком ABLV, банком TKB – яркая иллюстрация того, что часть своих денег в любые времена стоит вкладывать в недвижимость, а не только хранить на счету, – убеждены Лара Батова и Александр Цыкунов, владельцы агентства по элитной недвижимости VIP Real.
«Некоторые наши клиенты хранили деньги в банке ABLV, и мы также пребываем в шоке от происходящего. Искренне сочувствуем как самому банку и его совладельцам, так и его клиентам, которые сегодня не в состоянии произвести выплаты по зарплатам, налогам, и не имеют доступа к своим личным средствам.
Ликвидность больше не является показателем стабильности
Цепочка штрафов и отзывов банковских лицензий, ставшая тенденцией в финансовом секторе за последние годы, является показателем того, что даже успешность и ликвидность банка, по сути, больше не гарантируют его стабильность, - убеждены Лара и Александр, - Предприниматели и инвесторы теперь вынуждены думать об альтернативных способах сохранения своих средств, независимо от вида деятельности.
Именно по этой причине мы подчеркиваем, что, несмотря на критику по поводу маленькой доходности, покупка недвижимости была и остается отличным инструментом для сохранения своих средств.
В любые времена, на недвижимости можно заработать 2-5% в год
Если банк объявлен банкротом, государство не отвечает за сохранность денежных средств в полном объеме, гарантируя выплату каждому клиенту до 100 000 евро. Однако не секрет, что в случае с банком ABLV, такой суммы будет недостаточно, т.к. банк ориентирован, в первую очередь, на нерезидентов и состоятельные слои общества Латвии, и суммы на счетах превышают 100 000 евро.
Если Вы храните на банковском счете 1 миллион евро, то в случае банкротства, Вы можете получить гарантированную государством выплату 100 000 евро, и имеете шанс потерять 90% средств. В свою очередь, колебания рынка недвижимости, а особенно премиум сегмента, обычно не столь велики. Даже в случае крупного кризиса, Вы можете потерять максимум 20%, и то если решите продать недвижимость именно в неблагоприятный момент».
«Таким образом, управляя приобретённой недвижимостью, Вы можете как сохранить свои деньги, так и заработать до 5% годовых. Высокие проценты, конечно, заработать сложно. Однако доход в размере 2-3% от стоимости жилого объекта недвижимости в год с учетом сегодняшней ситуации на рынке недвижимости является более чем реальным, - объясняет Александр.
Ситуация с коммерческой недвижимостью немного отличается. В этой сфере ежегодная доходность составляет 7-8% годовых, но и рисков больше. И даже в этом случае Вы имеете надёжный шанс сохранить большую часть своих средств.
«Рынок недвижимости в Латвии устроен таким образом, что при любом размере «кошелька», можно подобрать выгодный вариант капиталовложения. Вы всегда сможете продать принадлежащий Вам объект, и не лишитесь 90% денег, как в уже упомянутом случае, - отмечает Лара.
Мы не агитируем Вас перестать пользоваться банковскими услугами или с этой минуты начинать инвестировать все свои сбережения только в недвижимость. Банки навсегда останутся нашими посредниками для переводов, безналичных платежей и оказания многих финансовых услуг, к примеру, для получения кредитов, а также основной финансовой структурой для хранения денег. Однако при выборе инструмента для сохранения средств и дифференцирования рисков мы рекомендуем не забывать о вложении денег также в недвижимость в Латвии, – завершают свой рассказ Лара и Александр.
Информацию подготовило агентство Advanced Learning & Communications www.alc.lv совместно со специалистами агентства недвижимости VIP Real www.vipreal.lv
Categories:
Economics;
