Инвестиции в рынок недвижимости стран Балтии и в этом году достигнут отметки в 1 миллиард евро

Несмотря на вызовы, стоящие перед рынком стран Балтии, и в 2019 году инвестиции в недвижимость в странах Балтии могут достичь как минимум одного миллиарда евро, что является хорошим и стабильным показателем для региона, однако это определённо не максимальный объём. 

Объём рынка ограничивают ликвидность и качество предложения, а также на него влияют произошедшие в последнее время изменения условий банковского финансирования и рост строительных затрат. В таких условиях альтернативные способы финансирования и факторы, влияющие на способность рынка предложить инвесторам привлекательный продукт, станут важной темой форума BREL 8 ноября, который уже в восьмой раз соберёт в Риге влиятельных специалистов отрасли из стран Балтийского моря, Западной Европы и Северной Америки.

В последние годы наблюдается повышенный интерес международных инвесторов к странам Балтии, особенно со стороны тех, кто уже активно работает в регионе ЦВЕ. В качестве примера можно привести недавно состоявшуюся сделку в Вильнюсе, в рамках которой DEKA Immobilien приобрела офисный центр Quadrum за 156 миллионов евро. Сделка доказывает, что глобальные игроки рынка ценят не только способность стран Балтии обеспечивать здоровый баланс между качеством объектов недвижимости, рыночными рисками и показателями доходности, но и подчёркивает стандарт объектов недвижимости, к которому следует стремиться для повышения активности и ликвидности рынка.

На форуме BREL этого года в центре внимания будут инвестиции и их привлечение, Eastnine генеральный директор Кястутис Саснаускас (Kestutis Sasnauskas) расскажет о проверенных на практике стратегиях инвестирования в недвижимость, будут обсуждаться факторы успешного развития проектов в сфере недвижимости и рынок финансирования в странах Балтии, а также состоятся дебаты о влиянии строительных компаний на отрасль недвижимости. Кроме того, во время форума будет обсуждаться устойчивое развитие городов, использование современных технологий при строительстве и эксплуатации объектов недвижимости, а также стратегии развития городов. Gensler руководитель и директор консультационных проектов Кирстен Ритчи (Kirsten Ritchie) расскажет о строительстве уже сегодня умных и благоприятных для здоровья зданий будущего, Spacescape генеральный директор Александр Стале (Alexander Stahle) представит ценности городской среды будущего в Северной Европе, , Colliers San Francisco вице-президент по услугам в сфере розничной торговли Анна Натуневич (Ann Natunewicz) проанализирует следующее поколение потребителей, WeWork директор по управлению недвижимостью Салман Саид (Salman Saeed) рассмотрит требования арендаторов, а Empathic Building основатель Томи Тейкко (Tomi Teikko) обратится к одной из наиболее актуальных на сегодняшний день глобальных тем — тому, как цифровой мир меняет бизнес в сфере недвижимости.