Кредит на покупку жилья, ипотечный кредит на покупку квартиры

Ипотека: особенности, цели и схемы получения

Собственное жильё — как часто оно нам необходимо, но, к большому сожалению, именно покупка частного дома или квартиры является самой дорогой покупкой. С появлением различных программ приобретения жилья эта проблема стала вполне решаемой. Кроме того, кредит на покупку жилья расширил возможности своих пользователей, и теперь, например, жители Риги могут приобрести не только недвижимость — квартиру в многоквартирном доме, но и построить собственный дом за счёт кредитных средств или купить уже готовый.

Оформление кредита на покупку жилья — длительный и скрупулёзный процесс, который может занять несколько недель. Всё это время будущий заёмщик будет искать наиболее привлекательный объект недвижимости в Риге и одновременно сможет получать консультации в выбранном банке. Ваш кредитный специалист поможет вам преодолеть трудности, связанные с оформлением кредита и подготовкой документов, а также найдёт альтернативные решения, чтобы в результате сделкой остались довольны все три стороны: продавец жилья, вы и кредитор.

Кредит на жильё может быть оформлен как:

·         потребительский кредит, если вам не хватает всего 5–7 тысяч;

·         классическая ипотека, при которой приобретаемый объект недвижимости будет предметом залога;

·         кредит под залог уже имеющегося жилья.

Все перечисленные выше виды финансирования помогут вам приобрести жильё в Риге, однако вы всегда можете воспользоваться и универсальными кредитами, предназначенными одновременно для нескольких вариантов решения жилищных вопросов https://lkcentrs.lv/ . Такие программы можно найти у наиболее популярных кредиторов Латвии и Риги, например у Swedbank.

Особенности жилищного кредита Swedbank 

Уже на сайте Swedbank вы найдёте подробный онлайн-калькулятор кредита, который за считанные секунды поможет узнать размер ежемесячного платежа по любому кредиту. Там же представлены интересные предложения жилья в Риге от партнёров Swedbank. Если какое-либо из предложений покажется вам интересным, Swedbank предложит хорошую скидку при покупке в кредит.

Какие цели можно реализовать с помощью жилищного кредита Swedbank в Риге:

·         Покупка нового жилья.

·         Покупка земельного участка для строительства собственного дома.

·         Выделение денежных средств на покупку новой недвижимости, если ваше нынешнее жильё ещё не продано.

·         Реализация ваших планов с помощью кредитных средств, которые вы получите от Swedbank при условии, что обеспечением кредита будет ваша недвижимость.

·         Кредитные средства Swedbank можно потратить на реконструкцию, ремонт, перепланировку или покупку другой недвижимости, например дачного дома или гаража.

·         Для семей с детьми и молодых специалистов доступен кредит с государственной поддержкой Altum; в этом случае первый взнос может быть уменьшен до 5%.

Условия ипотечного кредита Swedbank на жильё

1.    Срок погашения — до 30 лет.

2.    Сумма кредита — от 10 000 евро.

3.    С помощью жилищного кредита Swedbank можно оплатить до 85% стоимости приобретаемой недвижимости.

4.    Уровень дохода будущего заёмщика должен составлять не менее 600 евро в месяц после уплаты обязательных налогов и платежей и не менее 800 евро вместе с созаёмщиком.

5.    В течение первых шести месяцев ставка по жилищному кредиту Swedbank определяется в соответствии со значением Euribor с добавлением индивидуально установленной ставки Swedbank.

6.    Заёмщик может самостоятельно выбрать схему погашения кредита на покупку недвижимости: с помощью дифференцированных (уменьшающихся) или аннуитетных (равных) платежей.

7.    Дату внесения платежа определяет заёмщик.

8.    Чтобы внести платёж по кредиту, достаточно положить необходимую сумму на свой счёт в Swedbank — в установленную дату деньги будут списаны автоматически.

9.    Перед заключением кредитного договора будьте готовы к тому, что вам также придётся оплатить дополнительные расходы, например услуги нотариуса, государственные пошлины и т. д.

Механизм оформления жилищного кредита Swedbank:

·         Воспользуйтесь кредитным калькулятором Swedbank.

·         Выбирая недвижимость у наших партнёров в Риге, узнайте код скидки, чтобы получить дополнительную выгоду от кредита.

·         Заполните заявку на кредит и получите консультацию кредитного специалиста.

·         Ознакомьтесь с предложением, которое Swedbank разработал индивидуально для вас и для покупки недвижимости в Риге.

·         Подпишите кредитный договор одновременно с оформлением страхового полиса на приобретаемую недвижимость.

·         После регистрации залога (недвижимости) в Земельной книге Swedbank незамедлительно выдаст вам всю сумму кредита.

Сравнение кредитов — правильный способ найти выгодное предложение

Если вы действительно решили приобрести недвижимость в Риге, сначала сравните предложения всех популярных кредиторов Латвии. Выбирая лучшее предложение для такого крупного финансирования, не забывайте, что в Риге можно также воспользоваться помощью финансового посредника.

«Финансовый посредник» — термин, который уже давно стал настоящим помощником. Ведь вы неоднократно замечали, что ваши кредиты не всегда оказываются удачными и выгодными для вас?  Разумеется, в результате вы начинаете сожалеть, что не обратились к тому кредитору, к которому, например, обратилась ваша коллега и выплатила такую же сумму, как вы, но в два раза быстрее. Однако чаще всего для правильного выбора нужна лишь помощь независимого финансового консультанта. 

Именно поэтому работают целые компании-посредники, которые занимаются подбором лучших предложений и помогают вам легко оформить кредит. Наиболее известные в Риге — NetCredit и Latvijas Kredītu Centrs; это финансовые посредники, которые независимо от ваших возможностей смогут подобрать оптимальное решение для любого случая. Вы легко сможете в этом убедиться, просто оставив заявку на любой вид финансирования, чтобы сначала узнать о своих возможностях.