Бюро Latio в Валмиере
Опубликовано: 12.08.2022
Добавить cобытия
С середины июня бюро Latio в Валмиере сменило местоположение. Новое
помещение находится в самом центре Валмиеры — на улице Ригас, 9. Клиентов любезно приглашают
в уютно и современно оборудованный офис в рабочие дни с 8:30 до 17:30.
Об открытии бюро Latio в Валмиере и тенденциях на рынке недвижимости
в интервью рассказывает представитель бюро Latio в Валмиере, специалист по
развитию оценочного бизнеса Видземского региона Дайга Михелсоне.
Мы долго этого ждали, и наконец это произошло — бюро в Валмиере
переехало в новое помещение. Поздравляем! Можете рассказать подробнее о том, где
теперь находится офис и чем примечательно это место?
Бюро Latio по-прежнему находится на самой важной и оживлённой улице города — улице Ригас,
в одном из самых представительных зданий в центре города — Доме Дуню, где исторически
работали типография и фотомастерская. Из окна офиса видны характерные для пейзажа Валмиеры
церковь Святого Симеона, крупнейший торговый центр Видземе — Valleta,
Валмиерский культурный центр, кафе и небольшие магазины.
Перед переездом в новое помещение в нём был проведён основательный ремонт. Говорят, что
ремонт можно только начать, но нельзя закончить. Вам удалось его завершить и как всё прошло?
От идеи до открытия офиса прошло немного больше полугода. Думаю, это
довольно быстро, учитывая различные юридические нюансы, мозговые штурмы по поводу интерьера и
техническую реализацию.
Какие идеи были положены в основу дизайна интерьера?
В интерьере мы попытались объединить современную классику с историческим обликом здания. Отдельные
элементы интерьера для обустройства помещения сейчас ещё создаются и будут доступны для осмотра в середине лета.
Все желающие приглашаются!
Если говорить о сегменте коммерческих помещений в целом, какова сейчас активность в Видземе?
Что ищет бизнес? И удовлетворён ли этот спрос?
В сегменте коммерческих помещений стабильно высок спрос на помещения большой площади и хорошего
качества. Следует отметить, что для регионов в целом характерно практически полное отсутствие предложения
либо необходимость адаптации помещений и зданий под конкретные
требования арендаторов. Востребованы качественные офисные помещения, соответствующие современным требованиям,
особенно в центре городов. Следует отметить работу предпринимателей и самоуправлений, осуществляющих значительные
инвестиции в развитие и улучшение городской инфраструктуры и тем самым способствующих
созданию новых кварталов, производственных и культурных пространств: в Валмиере — Индустриальный парк,
Пяргауя, стадион Далиньша, в Цесисе — Индустриальный парк, Инновационный центр, Творческий
и цифровой квартал, в Смилтене — Индустриальный парк.
Что, в свою очередь, происходит на рынке жилья Видземе?
За последние два года цены на жильё выросли примерно на 20–25%,
особенно в сегменте квартир. Для региона не характерно строительство новых многоквартирных
жилых домов, однако есть отдельные исключения в Цесисе и Валмиере. Наибольшее
количество сделок приходится на квартиры в домах, построенных в советское время, и этот показатель
остаётся стабильным. Учитывая высокую стоимость строительства и привлекательные условия
кредитования, люди охотнее выбирают недвижимость с уже выполненным качественным
ремонтом. В Валмиере при покупке квартиры следует рассчитывать на 800–1000
евро/м², примерно такие же цены и в Цесисе. Растёт спрос на квартиры и количество сделок
в волостных посёлках.
Очень велик спрос на частные дома в городах региона. Поскольку предложение
невелико, наблюдается тенденция к активному строительству новых частных домов для собственных
нужд.
В настоящее время наиболее актуальная тема — энергоэффективность. Жители Валмиеры уже
начали интересоваться энергоэффективным жильём, возможностями утепления или замены
системы отопления?
Да, энергоэффективность — актуальная тема в регионе. В Валмиере вопросами
энергоэффективности занялись ещё в прошлом году, утеплив рекордное количество многоквартирных
домов по сравнению с другими городами.
Актуальный вопрос энерготарифов не отражается в ценах предложения, несмотря на
то, что за последние месяцы общее количество предложений в сегменте квартир
увеличилось.
В секторе частных домов собственники активно и по мере возможностей используют средства европейских фондов
и государственную поддержку, меняя или дополняя виды отопления, устанавливая солнечные панели,
пеллетные отопительные котлы и утепляя здания.
Подробнее об услугах SIA «Latio» по оценке и продаже недвижимости
в Валмиере можно узнать у специалиста по развитию оценочного бизнеса Видземского региона
Дайги Михелсоне по телефонам +371 26520995, +371 67032300 или написав
на daiga.mihelsone@latio.lv, latio@latio.lv. Связаться также можно через аккаунты в Instagram и Facebook.
Адрес офиса — Валмиера, улица Ригас, 9.
Актуальные предложения: www.latio.lv
О Latio
Latio — ведущая в Латвии компания, предоставляющая полный комплекс услуг в сфере недвижимости, с широким
предложением жилых, офисных и торговых площадей, а также промышленных и коммерческих объектов и земельных участков
в Латвии и странах Балтии. Основанная в 1991 году, сегодня компания насчитывает более
100 специалистов по недвижимости в 13 офисах в 9 городах Латвии. За время своей деятельности «Latio»
провела более 20 000 сделок с недвижимостью и оценила более 80 000 объектов
недвижимости. В распоряжении компании находится база данных с 5 000 разнообразных предложений недвижимости
в Латвии.
Latio является членом нескольких международных ассоциаций — TEGoVA и FIABCI, а также ассоциированным членом LĪVA (Латвийской ассоциации
оценщиков недвижимости) и LANĪDA (Латвийской ассоциации сделок с недвижимостью).
Категории:
Oбщество;
