Latio Valmieras birojs
Опубликовано: 10:05 12.08.2022
Добавить cобытия
No jūnija vidus Latio Valmieras birojs ir mainījis savu atrašanās vietu. Jaunās
telpas atrodas pašā Valmieras centrā - Rīgas ielā 9. Klienti tiek laipni aicināti
uz mājīgi un moderni iekārtoto biroju darba dienās no 8.30 līdz 17.30.
Par Latio Valmieras biroja atklāšanu un nekustamo īpašumu tirgus tendencēm
intervijā stāsta Latio Valmieras biroja pārstāve, Vidzemes reģiona vērtēšanas
biznesa attīstības speciāliste Daiga Mihelsone.
Mēs to esam ilgi gaidījuši, un beidzot tas ir noticis – Valmieras birojs ir
pārcēlies uz jaunām telpām. Apsveicam! Vai varat pastāstīt vairāk par to, kur
tagad atrodas birojs, ar ko šī vieta izceļas?
Latio birojs joprojām atrodas uz svarīgākās, aktīvākās ielas pilsētā – Rīgas ielas,
vienā no cēlākajiem pilsētas centra apbūves namiem – Dūnu namā, kurā vēsturiski
darbojusies tipogrāfija un foto darbnīca. No biroja loga redzama Valmieras ainavai
raksturīgā Sīmaņa baznīca, lielākais tirdzniecības centrs Vidzemē – Valleta,
Valmieras kultūras centrs, kafejnīcas un veikaliņi.
Pirms pārcelšanās uz jaunajām telpām tās tika kārtīgi izremontētas. Ir teikts, ka
remontu var tikai uzsākt, bet ne pabeigt. Vai jums tas ir izdevies un kā gāja?
No idejas līdz biroja atklāšanai pagāja nedaudz vairāk kā pusgads. Domāju, ka tas ir
gana raiti, ņemot vērā dažādas juridiskas nianses, interjera ideju prāta vētras un
tehnisko izpildījumu.
Kādas idejas tika ieliktas interjera dizaina pamatos?
Interjerā mēģinājām apvienot moderni klasisko ar ēkas senatnīgumu. Atsevišķi
interjera elementi telpu iekārtošanai šobrīd vēl top un būs apskatāmi vasaras vidū.
Visi ir laipni aicināti!
Runājot par komerctelpu segmentu kopumā, kāda šobrīd ir aktivitāte Vidzemē?
Ko meklē bizness? Un vai tā pieprasījums ir apmierināts?
Komerctelpu segmentā pastāvīgi ir augsts pieprasījums pēc lielas platības, labas
kvalitātes telpām. Jāteic, ka raksturīgi reģioniem kopumā ir tas, ka piedāvājuma
tikpat kā nav vai arī telpas un ēkas būtu pielāgojamas konkrētām nomnieku
prasībām. Kvalitatīvas, mūsdienu prasībām atbilstošas biroja telpas ir pieprasītas,
īpaši pilsētu centrā. Jāuzslavē uzņēmēju un pašvaldības darbs, veicot lielus
ieguldījumus pilsētu infrastruktūras attīstībā un uzlabošanā, un tādējādi veicinot
jaunu kvartālu, ražošanas un kultūras telpu izveidi: Valmierā – Industriālais parks,
Pārgauja, Daliņa stadions, Cēsīs – Industriālais parks, Inovācijas centrs, Radošais
un digitālais kvartāls, Smiltenē – Industriālais parks.
Kas savukārt notiek Vidzemes mājokļu tirgū?
Pēdējo divu gadu laikā mājokļu cenas ir palielinājušās vismaz aptuveni par 20 –
25%, īpaši dzīvokļu sektorā. Reģionam nav raksturīga jaunu daudzdzīvokļu
dzīvojamo māju celtniecība, bet ir atsevišķi izņēmumi Cēsīs un Valmierā. Lielākais
darījumu skaits ir ar dzīvokļiem padomju laikā celtos namos, tam saglabājoties
stabilam. Ņemot vērā augstās būvniecības izmaksas un pievilcīgos kreditēšanas
nosacījumus, cilvēki labprātāk izvēlas īpašumus ar paveiktiem kvalitatīviem
remontiem. Valmieras pilsētā, iegādājoties dzīvokli, jārēķinās ar 800 līdz 1000
EUR/m2, līdzīgi ir Cēsu pilsētā. Palielinās dzīvokļu pieprasījums un darījumu skaits
novadu ciemos.
Ļoti liels pieprasījums ir pēc privātmājām reģionu pilsētās. Piedāvājumam esot
niecīgam, novērota tendence - aktīva jaunu privātmāju būvniecība savām
vajadzībām.
Šobrīd aktuālākais temats ir energoefektivitāte. Vai Valmieras iedzīvotāji jau ir
sākuši interesēties par energoefektīviem mājokļiem, siltināšanas vai apkures
sistēmas maiņas iespējām?
Jā, energoefektivitāte ir aktuāls temats reģionā. Valmieras pilsētā par
energoefektivitātes jautājumiem domāja pērn, nosiltinot rekordlielu daudzdzīvokļu
namu skaitu salīdzinājumā ar citām pilsētām.
Piedāvājumu cenās aktuālais energotarifu jautājums neatspoguļojas, neskatoties uz
to, ka pēdējo mēnešu laikā dzīvokļu segmentā kopējais piedāvājumu skaits ir
palielinājies.
Privātmāju sektorā īpašnieki aktīvi un pēc iespējām izmanto Eiropas fondu līdzekļus
un valsts atbalstu, mainot vai papildinot apkures veidus, uzstādot saules paneļus,
granulu apkures katlus un veicot ēku siltināšanu.
Vairāk par SIA “Latio” īpašumu novērtēšanas un pārdošanas pakalpojumiem
Valmierā aicinām jautāt Vidzemes reģiona vērtēšanas biznesa attīstības speciālistei
Daigai Mihelsonei, zvanot +371 26520995, +371 67032300 vai rakstot
daiga.mihelsone@latio.lv, latio@latio.lv. Saziņa arī Instagram un Facebook kontos.
Biroja adrese - Valmierā, Rīgas ielā 9.
Aktuālie piedāvājumi: www.latio.lv
Par Latio
Latio ir Latvijā vadošais pilna pakalpojumu servisa uzņēmums nekustamo īpašumu jomā ar plašu
dzīvojamo, biroju un tirdzniecības platību, kā arī industriālo, komercobjektu un zemes gabalu
piedāvājumu Latvijā un Baltijas reģionā. Dibināts 1991.gadā, patlaban uzņēmums nodarbina vairāk
nekā 100 nekustamā īpašuma profesionāļu 13 birojos 9 Latvijas pilsētās. „Latio” savas darbības laikā
veicis vairāk nekā 20 000 darījumu ar nekustamo īpašumu, novērtējis vairāk nekā 80 000 nekustamo
īpašumu. Uzņēmuma rīcībā ir datu bāze ar 5 000 daudzveidīgu nekustamo īpašumu piedāvājumiem
Latvijā.
Latio ir vairāku starptautisku asociāciju – TEGoVA un FIABCI – biedrs, kā arī LĪVA (Latvijas Īpašumu
vērtētāju asociācijas) un LANĪDA (Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas) asociētais biedrs.
Категории:
Oбщество;
