Агенты по продаже недвижимости: инвестируя деньги в недвижимость, вы избежите таких рисков, как в случаях с KRĀJBANKA, TKB или ABLV, и даже заработаете до 5%

• 

Агенты по продаже недвижимости: инвестируя деньги в недвижимость, вы избежите таких рисков, как в случаях с KRĀJBANKA, TKB или ABLV, и даже заработаете до 5% в год
«Ситуация, произошедшая с банком ABLV, а также с Trasta komercbanka, наглядно показывает, что часть свободных денежных средств в любое время стоит инвестировать в недвижимость, а не просто хранить на счёте», — уверены владельцы элитного агентства недвижимости «VIP Real» Лара Батова и Александр Цикунов. 
«Некоторые наши клиенты хранили деньги в банке ABLV, и мы также шокированы происходящим. Мы искренне сочувствуем как самому банку и его совладельцам, так и его клиентам, которые сегодня не могут выплатить сотрудникам зарплату, осуществить налоговые платежи, а также получить доступ к своим личным денежным средствам».
Ликвидность больше не является показателем стабильности 
«Многочисленные штрафы и отзывы банковских лицензий, которые в последние годы стали тенденцией в финансовом секторе, показывают, что даже успехи банка и показатели ликвидности по сути не гарантируют его стабильности», — уверены Лара и Александр. — Предприниматели и инвесторы, независимо от сферы деятельности, теперь вынуждены думать об альтернативных способах хранения своих средств.
Именно поэтому мы подчёркиваем, что, несмотря на критику низкой доходности, приобретение недвижимости было и будет отличным инструментом для хранения собственных средств.
В любое время на недвижимости можно заработать 2–5% в год
Если банк обанкротился, государство не отвечает за сохранность денежных средств в полном объёме: оно гарантирует каждому клиенту выплату денежных средств в размере до 100 000 евро. Однако не секрет, что в случае с банком ABLV такой суммы будет недостаточно, поскольку банк в первую очередь ориентирован на нерезидентов и наиболее состоятельные слои латвийского общества, суммы на счетах которых превышают 100 000 евро.
Если на банковском счёте вы храните 1 миллион евро, то в случае банкротства банка вы можете получить гарантированные государством 100 000 евро, но, возможно, потеряете 90% средств. В то же время колебания рынка недвижимости, особенно в сегменте Premium, обычно не настолько велики. Даже в случае серьёзного кризиса вы можете потерять максимум 20%, и то только если решите продать недвижимость именно в самый неблагоприятный момент».
«Таким образом, управляя приобретённой недвижимостью, вы можете не только сохранить свои деньги, но и заработать до 5% в год. Конечно, заработать большие проценты сложно. Однако с учётом текущей ситуации на рынке недвижимости доход в размере 2–3% от стоимости объекта жилой недвижимости в год более чем реален», — объясняет Александр.
Ситуация с коммерческой недвижимостью несколько отличается: в этой сфере ежегодная доходность составляет 7–8%, но и рисков больше. Даже в этом случае у вас есть стабильные шансы сохранить свои средства.
«Рынок недвижимости в Латвии организован таким образом, что для инвестирования капитала можно подобрать выгодный вариант на любой “кошелёк”. Вы всегда сможете продать принадлежащий вам объект и не потеряете 90% денег, как в упомянутом выше случае», — добавляет Лара.
«Мы не призываем вас перестать пользоваться банковскими услугами или немедленно начать инвестировать все свои сбережения исключительно в недвижимость. Банки всегда будут нашими посредниками при переводах, безналичных расчётах и предоставлении многих финансовых услуг, например кредитовании, а также основной финансовой структурой для хранения денег. Однако, выбирая инструмент для хранения средств и диверсификации рисков, мы рекомендуем не забывать также об инвестировании денег в недвижимость в Латвии», — завершают разговор Лара и Александр.

Информацию подготовило агентство Advanced Learning & Communications Agency www.alc.lv в сотрудничестве со специалистами агентства недвижимости «VIP Real» www.vipreal.lv

• 

• 

• 

• 

•